Спрос на квартиры в сталинских домах упал в два раза

За последние 5-10 лет спрос на покупку квартир в сталинских домах в Москве снизился в два раза и в настоящее время составляет около 5-8 процентов от общего числа продаж на вторичном рынке жилья столицы. Стоимость "квадрата" в таких объектах варьируется от 6 до 20 тысяч долларов.

За последние 5-10 лет спрос на покупку квартир в сталинских домах в Москве снизился в два раза и в настоящее время составляет около 5-8 процентов от общего числа сделок на вторичном рынке жилья столицы. Об этом говорится в сообщении Гильдии риелторов Москвы.

Падение спроса на подобные объекты эксперты агентства недвижимости "Простор" объясняют тем, что потребительские свойства квартир там в несколько раз ниже, чем в современных сопоставимых по цене домах комфорт-класса.

По данным агентства недвижимости "Мэтр Роше Запад", стоимость квадратного метра в "сталинках" сейчас варьируется от 6 до 20 тысяч долларов. По словам аналитиков, цены на квартиры в сталинских домах в среднем на 30 процентов выше, чем в панельных домах эконом-класса в спальных районах Москвы. При этом при заключении сделки стоимость жилплощади часто опускается на 10-20 процентов.

Согласно обзору, объем предложения в сталинских домах составляет 7-12 процентов от общего количества предложений на рынке вторичного жилья. Среди плюсов сталинских домов специалисты выделяют территориальное расположение многих объектов, толстые несущие стены и высокие потолки и малое количество смежных комнат. В числе недостатков аналитики выделяют отсутствие подземного паркинга, грузового лифта, центрального кондиционирования и изношенность инженерных коммуникаций.

"Сталинками" называют дома, построенные в 1930-1960 годах. К ним относятся как семь знаменитых сталинских высоток, так и построенные в этот период дома, расположенные между центром и окраиной столицы в южном направлении.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Стеновые панели в самостоятельном ремонте
Многие уверены, что ремонт – это непосильная задача для человека, который никак не связан со строительством. Но это не так! В наш век передовых технологий ремонт своими руками – это одно из увлекательнейших занятий, которое позволит воплотить в жизнь многие задумки, обновить внешний вид квартиры и при этом еще оставить силы на наслаждение результатами своего труда. Например, стеновые панели значительно упрощают работу по отделке стен. Появились они на российском рынке не так давно, но уже успели заслужить доверие простотой в использовании и экономичностью. Стеновые панели, используемые в отделке стен, потолков, декоративных арок и колонн, можно использовать многократно, так как процесс установки значительно упрощен. Наиболее удобные - гипсовые панели, доступные на https://erplus.ru/content/gipsovye-paneli. Удобство монтажа – не единственное преимущество панелей по сравнению с другими типами отделочных материалов Их использование в жилых помещениях обеспечивает высокий уровень звукопоглощения и т...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7