Спрос на квартиры в сталинских домах упал в два раза

За последние 5-10 лет спрос на покупку квартир в сталинских домах в Москве снизился в два раза и в настоящее время составляет около 5-8 процентов от общего числа продаж на вторичном рынке жилья столицы. Стоимость "квадрата" в таких объектах варьируется от 6 до 20 тысяч долларов.

За последние 5-10 лет спрос на покупку квартир в сталинских домах в Москве снизился в два раза и в настоящее время составляет около 5-8 процентов от общего числа сделок на вторичном рынке жилья столицы. Об этом говорится в сообщении Гильдии риелторов Москвы.

Падение спроса на подобные объекты эксперты агентства недвижимости "Простор" объясняют тем, что потребительские свойства квартир там в несколько раз ниже, чем в современных сопоставимых по цене домах комфорт-класса.

По данным агентства недвижимости "Мэтр Роше Запад", стоимость квадратного метра в "сталинках" сейчас варьируется от 6 до 20 тысяч долларов. По словам аналитиков, цены на квартиры в сталинских домах в среднем на 30 процентов выше, чем в панельных домах эконом-класса в спальных районах Москвы. При этом при заключении сделки стоимость жилплощади часто опускается на 10-20 процентов.

Согласно обзору, объем предложения в сталинских домах составляет 7-12 процентов от общего количества предложений на рынке вторичного жилья. Среди плюсов сталинских домов специалисты выделяют территориальное расположение многих объектов, толстые несущие стены и высокие потолки и малое количество смежных комнат. В числе недостатков аналитики выделяют отсутствие подземного паркинга, грузового лифта, центрального кондиционирования и изношенность инженерных коммуникаций.

"Сталинками" называют дома, построенные в 1930-1960 годах. К ним относятся как семь знаменитых сталинских высоток, так и построенные в этот период дома, расположенные между центром и окраиной столицы в южном направлении.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Общие сведения о строительстве бани.
Баня – отличное дополнение к имеющемуся загородному дому или даче. Она предоставляет возможность снять стресс, расслабиться, пообщаться с друзьями. Поэтому все больше людей желают построить собственную баню. Первым делом в строительстве бани необходимо определить особенности грунта и материалы фундамента. Считается, что наиболее выгодным при строительстве деревянной бани является столбчатый фундамент, т.к. он позволяет не тратить много средств на приобретение материалов. Однако, если баня кирпичная, необходимо закладывать ленточный фундамент. П...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7