"Инком" отказался от строительства офисов рядом с "Москва-Сити"

Корпорации "Инком" не удалось влиться в проект "Москва-сити" — компания выставила на продажу свой участок рядом с деловым центром. На нем компания планировала построить 70-этажный офисный комплекс, но градостроительный совет не одобрил проект. Кроме того, инвестиционная привлекательность проекта существенно снизилась.

Корпорации "Инком" не удалось влиться в проект "Москва-сити" — компания выставила на продажу свой участок рядом с деловым центром. Об этом пишет в понедельник газета "Ведомости" . Три года назад "Инком" приобрел участок (44 сотки) с офисным зданием без внутренней отделки площадью 9,2 тысячи квадратных метров в 1-м Красногвардейском проезде недалеко от делового центра "Москва-Сити". На его месте компания планировала построить 70-этажный офисный комплекс общей площадью 120 тысяч квадратных метров. Однако на состоявшемся в конце прошлого года градсовете проект одобрен не был. Как рассказал изданию председатель совета директоров корпорации "Инком" Константин Попов, чиновники объяснили свое решение тем, что застроенный участок будет перегружать подъезды к деловому центру. Попов также отметил, что отказ компании от строительства бизнес-центра обусловлен не только решением властей. В условиях кризиса инвестиционная привлекательность проекта и рынка коммерческой недвижимости в целом существенно снизилась. Если до кризиса цена квадратного метра в "Москва-сити" достигала 10 тысяч долларов, то сейчас минимальная стоимость квадратного метра достигла 3 тысяч долларов. Как утверждает предоставитель компании, при таких ценах нет смысла демонтировать существующее здание и начинать новое строительство. "Инком" решил продать актив за 50 миллионов долларов и увеличить инвестиции в основной бизнес ("Инком" занимается риелторским бизнесом и строительством коттеджных поселков в Подмосковье).В настоящий момент деловой центр "Москва-Сити" находится в стадии строительства, на его территории запроектировано 22 высотных объекта, 7 их них введены в эксплуатацию. Предполагалось, что большинство проектов будут достроены к 2010 году. Однако в начале декабря прошлого года главный архитектор Москвы Александр Кузьмин заявил, что сроки окончания строительства делового центра могут быть скорректированы из-за финансового кризиса. Он отметил, что ввод "Москва-Сити" в эксплуатацию возможно будет осуществляться частями, поскольку девелоперы достраивают только те объекты, большая часть площадей в которых уже продана. В декабре под вопросом находилось строительство некоторых инфраструктурных объектов, здания мэрии Москвы и концертного зала, а также нескольких башен - в их числе и башни "Россия", строительство которой заморожено.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Рытье котлована под фундамент
Никакое строительство дома не обходится без возведения фундамента, для чего требуется определенное место на участке. Прежде всего подготавливается сама площадка под будущий дом и тщательно выравнивается. А разбивка будущего котлована проводится строго с соблюдением параметров проектной документации. Обычным образом, котлован необходим в тех случаях, когда запланирован цокольный этаж или подвальное помещение. Легко подумать, что выкопать котлован под будущий фундамент можно самостоятельно. Но, это далеко не так, так как данная работа характеризу...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7