"Инком" отказался от строительства офисов рядом с "Москва-Сити"

Корпорации «Инком» не удалось влиться в проект «Москва-сити» — компания выставила на продажу свой участок рядом с деловым центром. На нем компания планировала построить 70-этажный офисный комплекс, но градостроительный совет не одобрил проект. Кроме того, инвестиционная привлекательность проекта существенно снизилась.

Корпорации «Инком» не удалось влиться в проект «Москва-сити» — компания выставила на продажу свой участок рядом с деловым центром. Об этом пишет в понедельник газета «Ведомости» . Три года назад «Инком» приобрел участок (44 сотки) с офисным зданием без внутренней отделки площадью 9,2 тысячи квадратных метров в 1-м Красногвардейском проезде недалеко от делового центра «Москва-Сити». На его месте компания планировала построить 70-этажный офисный комплекс общей площадью 120 тысяч квадратных метров. Однако на состоявшемся в конце прошлого года градсовете проект одобрен не был. Как рассказал изданию председатель совета директоров корпорации «Инком» Константин Попов, чиновники объяснили свое решение тем, что застроенный участок будет перегружать подъезды к деловому центру. Попов также отметил, что отказ компании от строительства бизнес-центра обусловлен не только решением властей. В условиях кризиса инвестиционная привлекательность проекта и рынка коммерческой недвижимости в целом существенно снизилась. Если до кризиса цена квадратного метра в «Москва-сити» достигала 10 тысяч долларов, то сейчас минимальная стоимость квадратного метра достигла 3 тысяч долларов. Как утверждает предоставитель компании, при таких ценах нет смысла демонтировать существующее здание и начинать новое строительство. «Инком» решил продать актив за 50 миллионов долларов и увеличить инвестиции в основной бизнес («Инком» занимается риелторским бизнесом и строительством коттеджных поселков в Подмосковье).В настоящий момент деловой центр «Москва-Сити» находится в стадии строительства, на его территории запроектировано 22 высотных объекта, 7 их них введены в эксплуатацию. Предполагалось, что большинство проектов будут достроены к 2010 году. Однако в начале декабря прошлого года главный архитектор Москвы Александр Кузьмин заявил, что сроки окончания строительства делового центра могут быть скорректированы из-за финансового кризиса. Он отметил, что ввод «Москва-Сити» в эксплуатацию возможно будет осуществляться частями, поскольку девелоперы достраивают только те объекты, большая часть площадей в которых уже продана. В декабре под вопросом находилось строительство некоторых инфраструктурных объектов, здания мэрии Москвы и концертного зала, а также нескольких башен — в их числе и башни «Россия», строительство которой заморожено.

admin
Alimirzoeve@bk.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *