"Газпром" подал официальную заявку на строительство "Охта-Центра"

Компания "Общественно-деловой центр Охта", контролируемая "Газпромом", 12 августа подала официальную заявку на возведение "Охта-Центра", доминантой которого станет башня высотой 396 метров. Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга приняла решение направить материалы проекта на публичные слушания.

Компания "Общественно-деловой центр Охта" (ОДЦ "Охта"), контролируемая концерном "Газпром", 12 августа подала официальную заявку на возведение "Охта-Центра", доминантой которого станет небоскреб высотой 396 метров. Как говорится в официальном пресс-релизе ОДЦ "Охта", комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга приняла решение направить материалы проекта на публичные слушания по отклонению от предельных параметров разрешенного строительства.

 

Получить разрешение на строительство башни высотой, почти в четыре раза превышающей разрешенную сейчас отметку в сто метров, девелопер сможет, если докажет, что земельный участок, отведенный под проект, обладает "неблагоприятными характеристиками", не позволяющими соблюдать высотный регламент. Об этом пишет газета "Коммерсант".

По данным издания, в заявке ОДЦ "Охта" говорится, что неблагоприятными условиями застройщик назвал "ограниченность земельного участка водным пространством, невозможность застройки прибрежных полос и защитных полос объектов и невозможность периметральной застройки". Кроме того, инвестор полагает неблагоприятным трапециевидную конфигурацию участка, и "ограниченную площадь застройки", возникающую из-за необходимости "восстановления архитектурного решения исторического объекта (пятиконечная звезда в основании здания)". Имеется в виду крепость Ниеншанц, в плане напоминающую звезду, которую намерены повторить в ОДЦ "Охта".

Между тем, эксперты полагают, что объективных оснований для несоблюдения высотного регламента ОДЦ "Охта" не представил. По словам руководителя центра независимой экспертизы "Эком" Александра Карпова, в Санкт-Петербурге "сотни участков имеют трапециевидную форму и тысячи расположены на границах водного пространства. Что теперь - вовсе отменять высотный регламент?". Руководитель комитета по охране памятников петербургской администрации Вера Дементьева отметила, что звезда Ниеншанца была семиконечной, а требований по форме здания в виде пятиконечной звезды ее ведомство застройщику не предъявляло.

Проект "Охта-Центр" предусматривает строительство башни высотой 396 метров в районе впадения реки Охты в Неву, а также общественно-делового центра на прилегающих территориях. Против этого выступают специалисты по охране памятников культуры и Комитет по всемирному наследию ЮНЕСКО, считая, что небоскреб нарушит исторические виды Санкт-Петербурга.

В феврале текущего года петербургские власти одобрили поправки в закон "О целевой программе "Строительство административного делового центра в Санкт-Петербурге", предусматривающие выход города из проекта строительства "Охта-Центра". Ранее предполагалось, что 49 процентов финансирования проекта будут обеспечены из городского бюджета. В результате "Газпром" принял решение обеспечить полное финансирование проекта за свой счет. В ближайшие два года компания намерена вложить в "Охта-Центр" 60 миллиардов рублей.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Монтаж отопления недорого
Конечно же, в любом случае – будь это большой особняк или небольшой домик – хозяину хочется осуществить монтаж отопления недорого. Для того, чтобы система была максимально качественной и недорогой, необходимо учитывать ряд моментов. Выбор правильных труб Большинство компаний, которые проводят установку систем отопления, предлагают свои клиентам несколько вариантов труб. Одним из самых недорогих вариантов является установка труб из полипропилена. Они имеют ряд преимуществ: 1. армированные трубы имеют возможность работы в системе с температурой д...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7