"Двушки" вышли в лидеры спроса на рынке "первички" Москвы

Двухкомнатные квартиры в новостройках Москвы по итогам 2011 года вышли на первое место по популярности среди покупателей. По данным риелторов, доля "двушек" средней стоимостью 11 миллионов рублей в объеме сделок выросла до 40 процентов. Второе место по популярности занимают "трешки", третье - "однушки".

Двухкомнатные квартиры в московских новостройках по итогам 2011 года вышли на первое место по популярности среди покупателей. Как говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Новостройки", доля "двушек" средней площадью 85 квадратных метров и стоимостью 11 миллионов рублей в общем объеме сделок выросла с 30 до 40 процентов.

По данным аналитиков, второе место по популярности занимают трехкомнатные квартиры средней площадью 117 "квадратов" по средней цене 15 миллионов рублей (37 процентов). Доля приобретаемых "однушек" составляет 16 процентов (средняя площадь - 54 квадратных метра, стоимость - 8 миллионов рублей, а четырехкомнатных квартир - 7 процентов (средняя площадь - 208 "квадратов", цена - 17,5 миллиона рублей). При этом доля многокомнатных квартир в общем объеме сделок снизилась за год на 12 процентов.

Согласно исследованию, на первичном рынке Подмосковья наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры, несмотря на то, что их доля в объеме сделок снизилась в 2011 году с 58 до 44 процентов. Средняя площадь "однушек" составляет 42 квадратных метра, а стоимость в среднем - 2,5 миллиона рублей. Второе место по популярности (34 процента) занимают "двушки" (площадь - 70 "квадратов", цена - 4,5 миллиона рублей). Доля трехкомнатных квартир составляет 17 процентов (97 "квадратов", стоимость - 6,3 миллиона рублей). Наименее популярны в области четырехкомнатные квартиры средней площадью 106 квадратных метров по цене 6,2 миллиона рублей.

Эксперты отмечают, что тенденция по смещению спроса из Москвы в ближайшее Подмосковье продолжает свое развитие. Москвичи лидируют по числу сделок в области с долей 40 процентов. На жителей Подмосковья приходится 36 процентов. Доля покупателей из других регионов составляет 23 процента, из стран СНГ - не более 1 процента.

Жители столицы также являются лидерами по покупке новых квартир в Москве (72 процента сделок). Среди покупателей московской недвижимости представители регионов РФ опережают жителей Московской области - 17 и 10 процентов соответственно.

Как сообщает РИА Новости, по данным ГУП "НИиПИ Генплана Москвы", жители Подмосковья лучше обеспечены жильем, чем москвичи. По информации института, на одного москвича в среднем приходится менее 25 квадратных метров жилья. При этом в 16 из 39 районов области этот показатель составляет 25-30 квадратных метров на человека, а в 18 - более 30 "квадратов".

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Как выбрать бензопилу?
Чтобы подобрать бензопилу, необходимо заранее решить для себя несколько основных вопросов. Часто ли будете пользоваться данным инструментом, для чего именно вы приобретаете этот инструмент и какой нагрузке планируете подвергать его. Затем обратите внимание, на цепи и шины. Бензопила, так же как и электропила бывает трех классов. Бытовая бензопила Бытовая – это пила, которую можно применять около 30 минут в течение одного часа. И конечно же, обладает не очень большим весом и небольшой мощностью. Она отлично подойдет, когда необходимо заготовить...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7