"Дон-строй" расплатится со Сбербанком офисами в NordStar Tower

Девелоперский холдинг «Дон-строй» в рамках реструктуризации задолженности отдаст Сбербанку часть офисных площадей в бизнес-центре NordStar Tower, расположенном в районе метро «Беговая». Эксперты считают, что банк получит помещения в офисном комплексе по цене, не превышающей 3500 долларов за «квадрат».

Холдинг «Дон-строй» в рамках реструктуризации задолженности отдаст Сбербанку часть офисных площадей в бизнес-центре NordStar Tower, расположенном в районе метро «Беговая». Об этом газета «Ведомости» пишет со ссылкой на источники, близкие к девелоперу. Точный объем передаваемых площадей неизвестен. Эксперты считают, что Сбербанк получит помещения в NordStar Tower по цене, не превышающей 3500 долларов за «квадрат». Аренда квадратного метра в офисном комплексе сейчас составляет 500-600 долларов. Издание отмечает, что Сбербанк финансирует реализацию «Дон-строем» целого ряда проектов в сфере коммерческой недвижимости общей площадью 1,6 миллиона квадратных метров. Размер долга девелопера перед банком сторонами не раскрывается. По данным «Ведомостей», осенью 2009 года он составлял около 500 миллионов долларов.Холдинг «Дон-Строй» — один их старейших участников рынка недвижимости Москвы. Девелоперский портфель группы насчитывает более 50 реализованных, строящихся и разрабатываемых проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более 5 миллионов квадратных метров. Наиболее известные проекты: жилые комплексы «Алые Паруса», «Триумф-Палас», «Воробьевы Горы», «Дом на Мосфильмовской». Портфель коммерческих проектов компании включает в себя восемь объектов. Холдинг также развивает сеть универсамов «Алые Паруса» и сеть спортивных клубов «Дон-спорт». В августе 2009 года стало известно, что в рамках реструктуризации кредитов, ранее полученных девелопером у ВТБ, «Дон-Строй» передал банку 50 процентов плюс одна акция ЗАО «Дон-Строй инвест» (реализует все жилые проекты холдинга). Сумма сделки была символической. В сентябре СМИ сообщали, что для реструктуризации долга перед Сбербанком в размере 500 миллионов долларов «Дон-строй» отдает кредитору половину бизнеса по строительству коммерческой недвижимости (50 процентов доли в компании «ДС Девелопмент»). «Дон-строй» эту информацию опроверг. В конце октября заместитель председателя правления Сбербанка Евгений Королев заявлял, что на тот момент в собственность Сбербанка в счет долгов перешло менее 5 процентов активов по залогам девелоперских компаний. Глава Сбербанка Герман Греф, в свою очередь, сообщал, что банк не ставит своей целью получить контрольные пакеты девелоперов-должников. По его словам, банк старается совместно с застройщиком разработать долгосрочный антикризисный план, чтобы реализация проектов продолжалась.

admin
Alimirzoeve@bk.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *