"Дон-Строй Инвест" нашел покупателей на три торговых центра

Компания «Дон-Строй Инвест», которая контролируется банком ВТБ, продала три из четырех своих торговых центров — «Сокольники», «На Беговой» и «Мосфильмовский» (все они входят в состав одноименных жилых комплексов). Покупателем ТЦ «Сокольники» площадью 24,9 тысячи квадратных метров выступила сеть магазинов одежды «Холдинг-Центр».

Компания «Дон-Строй Инвест», которая контролируется банком ВТБ, продала три из четырех своих торговых центров — «Сокольники», «На Беговой» и «Мосфильмовский» (все они входят в состав одноименных жилых комплексов). Об этом пишет газета «Коммерсантъ».

По данным издания, покупателем ТЦ «Сокольники» (общая площадь составляет 24,9 тысячи квадратных метров) выступил оператор универмагов одежды «Холдинг-Центр» (работают под брендом «ХЦ»).

Как отмечает газета, в июле 2011 года «Холдинг-Центр» продал структурам ВТБ торгово-офисный комплекс «Лейпциг» площадью 54 тысячи квадратных метров. Вырученные от продажи деньги (около 160 миллионов долларов) сеть планировала направить на приобретение части торговых активов «Дон-Строй Инвеста». При этом «Лейпциг» был продан с последующим лизингом на 13 лет (продавец под проценты получает деньги за здание, а после погашения займа возвращает недвижимость себе).

О том, кто приобрел торговые центры «На Беговой» (площадь около 20 тысяч квадратных метров) и «Мосфильмовский» (16,6 тысячи «квадратов»), не уточняется. По оценкам экспертов, стоимость ТЦ «Сокольники» составляет около 65 миллионов долларов, а за все три объекта компания могла выручить до 250 миллионов долларов.

Последний оставшийся у «Дон-Строй Инвеста» ТЦ — «Измайловский» (торговая площадь — 12,3 тысячи квадратных метров) — выставлен на продажу за 2,1 миллиарда рублей.

ВТБ получил контроль над компанией «Дон-Строй Инвест» (образована в результате реструктуризации задолженности холдинга «Дон-Строй» в размере 80 миллиардов рублей) и ее проектами в 2009 году. Представители девелопера отмечали, что компания распродает коммерческие площади поскольку их управление не является профильной деятельностью (застройщик специализируется на жилых проектах).

«Холдинг-Центр» является одним из старейших московских ритейлеров, развивающих универмаги. По состоянию на конец первого полугодия 2012 года, сеть включала в себя 60 магазинов в Москве (в том числе ТЦ «Бухарест», «Рублевский», «Польская мода»), а также десять магазинов одежды и обуви в регионах.

admin
Alimirzoeve@bk.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *