"Альфа-групп" запустит стройку на "Золотом острове"

К середине апреля московские власти разработают проект планировки участка на Софийской набережной и Болотной площади, входящего в масштабный проект «Золотой остров». Здесь могут построить 60 тысяч квадратных метров элитной недвижимости. К 2013 году мэрия намерена определить судьбу всего «Золотого острова».

К середине апреля текущего года московские власти должны разработать проект планировки участка на Софийской набережной и Болотной площади, входящего в масштабный проект «Золотой остров». Как пишет со ссылкой на материалы градостроительно-земельной комиссии столичного правительства газета «РБК daily», застройкой земли займутся структуры «Альфа-групп».

Речь идет о земельном участке площадью 3 гектара на территории кварталов 357-359 района Якиманка. Здесь столичные власти могут разрешить возвести около 60 тысяч квадратных метров элитной недвижимости (о ее функциональном назначении не сообщается). Подготовить необходимую градостроительную документацию и утвердить параметры проекта планируется в течение трех месяцев, а построить комплекс — к 2015 году. Бюджет проекта оценивается в 300 миллионов долларов.

Освоением данного участка занимаются компании «Каменный мост» и «Кремлин Сайт», которые участники рынка ранее связывали со структурами бывшего депутата Госдумы Ашота Егиазаряна (сам он отрицал причастность к проекту). Тогда на участке планировалось построить элитный гостиничный комплекс Four Seasons с апартаментами общей площадью 86,9 тысячи квадратных метров.

После того, как на Егиазаряна завели уголовное дело, контроль над проектом получила компания А1, инвестподразделение «Альфа-групп». Непосредственно развитием проекта в настоящее время занимается компания DB Development (принадлежит Сбербанку и Deutsche Bank), которую А1 в 2011 году привлекла в качестве fee-девелопера (управление проектом за вознаграждение). Участвовать в финансировании стройки намерена австрийская Strabag Invest Gmbh.

По данным издания, к 2013 году Москомархитектура намерена подготовить проект планировки всей территории «Золотого острова». Этот проект, появившийся в 2003 году, предполагал редевелопмент территории пяти кварталов (357—361), которые занимают 47,82 гектара от Большого Каменного и Москворецкого мостов, Болотной и Берсеневской набережной до памятника Петру Великому. Там планировалось реконструировать и построить 600 тысяч «квадратов» элитной недвижимости.

Концепция проекта менялась несколько раз. В настоящее время в различных стадиях реализации находятся четыре проекта — помимо «Альфа-Групп», своими площадками занимаются «Корпорация развития территорий» (два особняка на Софийской набережной), «Сбербанк Капитал» при участии Midland Development (проект «Царев сад») и группа «Гута» (редевелопмент фабрики «Красный Октябрь»).

admin
Alimirzoeve@bk.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *